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买房如何找到好地段?
2019-5-23 17:30:21, 来源:作者:


买房子,地点最重要,人人都想入住优质社区、却还能负担得起。


要品质好、又不花大钱并非做不到,只要勤奋研究、找合格的房地产专业人士帮忙,美梦可成真。


选择地段时应考量以下重点:


首先是建筑风格和房屋之间的配置。房屋往往造就一个地区的美感,好比纽约市的经典褐砂石、洛杉矶的中世纪杰作或迈阿密海滩的装饰艺术建筑,各种风格展现不同的背景,此外,建筑物之间的配置也对社区整体氛围产生巨大影响。

其次是地形和绿地。无论山顶景观还是平坦的步行街区,地形都与社区整体视觉息息相关;至于绿地,包括市政公园、未开发土地和大片土地也有很大影响。未必需要大型公园才能打造有价值的绿色空间,妥善打理的人行道树木和公园大道也足以让一个地区有朝气。


第三项是地区服务机能。地区服务机能是驱动社区能源和活动力的的要素;假如您的希望可在社区安心步行、甚至没有车辆行驶,可能喜欢街区内有各种商店、餐馆和夜生活场所,但如果您最向往和平与宁静,也许会想要选择住宅区。不仅要考虑商业地点,还要考虑车辆和行人交通方式、以及停车空间。


第四个考量是交通。评估居住地对外的交通至关重要,应确保将上下班路途、以及前往常造访的商店和服务机构考量在内,具体想想,您想自己开车车、骑自行车、步行还是乘坐公共交通工具?一一仔查看每种交通模式的细节,例如何时是尖峰时段?尖峰时交通情况如何?如果工作途中很折腾,那么,梦想社区将难以实现。


经前述评估后,接下来可锁定其中一些重点,看看哪些哪些条件最能支持您的特定生活方式和需求;此外,价格也是考量要素,可用心找出价格负担得起、却可媲美顶级房地产市场的地区,例如在纽约,布鲁克林市中心迅速发展,吸引许多纽约市威廉斯堡居民,其房价平均比威廉斯堡低约5万元。


梦想社区是非常个人化的,但只要用心, 一定找得到,即使为了预算必须做出一些小小的让步,看在房屋增值的份上,也值得了。

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