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美国房贷利率再降!各类房贷利率继续下探最低3.47%
2019-5-28 17:24:45, 来源:作者:地主君

五月第三周美国房贷利率再降,30年和15年的固定房贷利率往下掉,5/1 ARM 也是走跌。房贷利率虽然经常有浮动,但是现在的行情已经是这阵子以来的新低点,所以有意要做贷款或是 Refinance 重新贷款的屋主,现在就可以开始来找贷款公司多方询价,并锁定目标利率来申办


30年固定房贷利率


平均利率为4.05%,比上周再低4个基点 (Basis Point)。以目前这个利率来算的话,每十万美金的借款要还的本金加利息为$480.30(月缴)。

15年固定房贷利率


平均利率为3.47%,比上周再低3个基点 (Basis Point)。以目前这个利率来算的话,每十万美金的借款要还的本金加利息为$713(月缴)。与30年期的贷款相比之下,虽然每个月要缴的比较多,但是长期来看能省下的利息至少有数千元。

5年浮动贷款利率5/1 ARMs


平均利率为3.87%,比上周再低13个基点 (Basis Point)。以目前这个利率来算的话,每十万美金的借款要还的本金加利息为$470(月缴)。ARM 类型的贷款适合在第一或第二次利率调整之前就想要 Refinance 或是卖掉房子的屋主。

比较不同贷方提供的offer


货比三家总是不吃亏的。最快和最方便的方式当然是从现在的银行贷款,但是这种情况下你拿到的不一定是最好的 Offer。在 Refinance 正式生效开始之前,贷方会给到你一个预估的贷款数额,你可以比对几家再做决定。想拿到最低房贷 Refinance 利率,还是得多询价比较。可利用以下工具来选择所居住州的 Refinance 公司推荐。

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