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怕房贷太重 华人执行长:首购族最重要是“坚持预算”
2019-4-11 16:37:32, 来源:作者:

购买头栋房可能令人既兴奋又害怕,你也许不愿迁就而坚持要买梦想屋;但专家指出,买房最重要的是坚持预算,聪明投资以免贷款过于沉重。


线上买卖房屋新创公司Opendoor共同创办人兼华裔执行长艾瑞克‧吴(Eric Wu)接受消费者新闻与商业频道CNBC Make It访问时说:“买房的情绪起伏宛如搭乘云霄飞车,买家通常会看上超过预算的梦想屋,接着就打破预算限制,但买房时坚持预算,负起财务责任真的很重要。”

2014年创立的Opendoor透过外部资金募得13亿元,目前市值38亿元。


36岁的艾瑞克说,对于收入不够支付房贷的购屋者来说,梦想屋还是暂时当作梦想就好。“人们不只将房产当作居所,还是一项投资,你会想确保作出明智的财务决定”,对于投资回报有符合实际的期待。


他解释,买房后有很多附带花费也要一并考虑,包括不间断的修缮费,“民众买头栋房,经常低估费用和所花的精力,买房后还需进行任何必要的修理”。


除了经常超过预算之外,房地产大亨芭芭拉·柯克兰(Barbara Corcoran)说:“首购族也常忘记计算交割费,包括经纪佣金和过户税或销售税,这些费用总额可能多达房价的5%。”


理财专家苏西‧欧曼(Suze Orman)说,购屋前最好能先检视信用分数,分数越高越能取得优惠的贷款利率。

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