新地主须知
语言障碍,对美国地产业内规则不了解,新移民,或是投资地产的新手,遇到的问题或困惑大致相似。本栏目对美国地产投资的政策、法规、流程做出归纳总结,助投资者少走弯路,顺利完成在美投资置业。

美国休斯顿办公室地址

12440 Emily Court, Suite 501, Sugar Land, TX, 77478
电话:1-832-926-8988
传真:1-281-690-5877
中国回拨:950-4048-9099
(非国际长途,属中国本市电话)
(联系时间:北京时间22点至上午11点)
微信订阅号:DiZhuUS
网址:http://www.DiZhuUS.com
电邮:Shen@DizhuUS.com

新地主须知 | Foreign Investor Guide 您的位置:首页  > 新地主须知 > 详情

装修房屋外观,投资回报最高 !
2019-4-17 14:52:22, 来源:作者:地主君

许多人搬进新家后都要装修,如果想在2019年做大规模装修,屋主在开始动手前,应注意这些装修工程在卖房时,是否能获较高的投资回报,提升房子售价。

房子的何种装修会得到最大回报?装修(Remodeling)杂志“成本与价值比较报告”指出,外观装修的投资回报率最高。该杂志对全国建筑承包商进行调查,在了解各种房屋装修的平均费用后,再对房地产经纪公司进行调查,请他们对各种装修计画在房屋出售时赚回的价值做出评估。

其中两项外观装修的投资回报率是近100%,一是更换车库门,二是房屋的正面贴上石质板面。尽管这两项装修不能改变和提高主人住在屋内的生活品质,但会给买房者留下好印象,进而增加房屋的价值。可收回接近投资成本的其他房屋外观装修还有很多,包括安装新窗户、建一个木质平台、和在前门安装一个金属防盗门。

如果屋主对房子内部的装修更感兴趣,特别若是想提高自己生活的舒适度,也可着手进行,但是花多少钱能带来最佳回报是有限度的,并非花愈多钱装修,卖房时都可赚回来。

“成本与价值比较报告”指出,对厨房进行花费中等的装修,投资的回报率是80.5%,在各项装修投资回报率中名列第三。这项工程包括更换橱柜表面(不更换橱柜本身和厨房格局)、更换流理台、硬件、地板、和购置节能电器。这些装修的平均费用是2万2500元,但可使房屋的价值增添1万8000元。而对厨房做大规模装修的费用是6万6000元,不过增添的价值只有4万1000元。

预约服务
 住宅/商业项目搜索
 联系我们
英文自助搜索
  房屋搜索
  社区搜索
  学校搜索
  高尔夫球场搜索
  房屋估价
   
Copyright© 2015, DIZHUUS.COM All Rights Reserved.